כיצד למנוע עובש בבית שלך כשוכר: 6 טיפים למקצוענים

מניעת גידול חיידקים היא חלק עצום בשמירה על בית בריא - בין אם בבעלותך ובין אם אתה שוכר. עובש אולי לא הדבר הראשון שעל דעתך כשאתה חותם על הסכם שכירות, אבל זה משהו שכל השוכרים צריכים לשקול.

אחד היתרונות של השכרה הוא שבעיות בתים רבות הן באחריותו של מנהל הנכס לפתור. עם זאת, עובש ביחידה להשכרה יכול הפוך את החלל הפנימי שלך לסביבה רעילה , אז הנה שישה צעדים ששוכרים יכולים לנקוט כדי לשמור על בטיחות ביתם באופן אקטיבי:

ניקוי עמוק.

אנחנו לא יכולים בדיוק לשים בועה סביב הבתים שלנו, אז חלקיקים אוהבים נבגי עובש ומיקוטוקסינים בהכרח יתפוצץ פנימה. זה תלוי בנו לפעול באופן פעיל כדי לשמור על רמות חלקיקים נמוכות בבתים שלנו. ניקוי עמוק של החלל שלך באופן קבוע (כולל מכשירי חשמל) עוזר להסיר חלקיקים כמו נבגים, חיידקים ורעלים, שיפור איכות האוויר והקטנת הסבירות לגידול חיידקים.

בניית ארסנל מוצרי הניקוי הנכון היא חלק מרכזי בפאזל. א שואב אבק HEPA , מוצרי ניקוי בוטניים , ו מגבות מיקרופייבר צריך לכלול כדי להבטיח שחלקיקים אכן מסולקים.

הקפד לעשות זאת לתת עדיפות לאבק גם כן. חלקיקים מיקרוסקופיים שוקעים במקום שבו שוקע אבק. אבק יכול לעזור להפחית את מספר החלקיקים הנפלטים לאוויר שסינון אוויר נכון חייב להתמודד איתם. הקפידו להשתמש במטליות מיקרופייבר במהלך תהליך הניקוי הזה, מכיוון שהן טובות יותר בניגוב חלקיקים קטנים מאשר סמרטוטים רגילים.

החלף מסנני אוויר בזמן.

שלב זה ישתנה בהתאם למתחם הדירות הספציפי. חלק מהחברות יחליפו את מסנני האוויר בעצמן, ואחרות יטילו את האחריות על השוכר להחליף את המסנן.

עבור אלה שמופקדים על החלפת המסננים שלהם, בחרו במסנן MERV בעל הדירוג הגבוה ביותר האפשרי עבור מערכת HVAC הספציפית. פנה להנהלת הדירה כדי לקבוע באיזה מסנן היחידה הספציפית יכולה להתמודד.

ככל שהחלקיקים שפילטרים אלה יכולים לחסל קטנים יותר, כך ייטב! כאשר עוסקים בחלקיקים מיקרוסקופיים כמו נבגי עובש ומיקוטוקסינים, אתה רוצה מסננים עם הטכנולוגיה כדי לסלק אותם מהאוויר. אחרת, הם פשוט יסתובבו היישר אל הבית. הקפד להחליף אותם בזמן מכיוון שמסנני אוויר מלוכלכים לא יסננו כראוי את החלקיקים הללו.

לאלו שנמצאים בדירות שבהן הצוות מחליף את מסנני האוויר, שאל שאלות על אילו מסננים הם משתמשים ובאיזו תדירות יש להחליף אותם. עבוד עם ההנהלה כדי להבטיח שהם המסננים הטובים ביותר לתפקיד ושהם מוחלפים באופן שגרתי בזמן.

השקיעו בטיהור אוויר.

כפי שצוין קודם לכן, אי אפשר למנוע לחלוטין מחלקיקים להיכנס לביתך. ניקוי הוא דרך מצוינת להסיר אותם, אבל מטהרי אוויר גם עוזרים להיפטר משאר החלקיקים הללו. ככל שיש פחות חלקיקים, כך הסביבה הפנימית שלך תהיה בריאה יותר ופחות הסיכוי להתפתחות בעיית עובש.

אישיות יום הולדת 8 בינואר

עם זאת, לא כל מטהרי האוויר בנויים אותו הדבר. אתה רוצה ללכת עם יחידה שמסירה את המספר המרבי של מזהמים אפשרי ועושה את זה כל הזמן, לא רק חלק מהזמן. בדרך זו, הם אינם חוזרים לסביבה ועשויים לעשות את דרכם אל גופם של אלה המבלים בפנים. מטהרי אוויר צריכים לפחות לעמוד בסטטוס HEPA , כלומר הם מסירים 99.97% מהחלקיקים קטנים עד 0.3 מיקרון. אם זה יכול להסיר חלקיקים קטנים יותר, זה אפילו טוב יותר. חלקם יכולים גם לפעול להפחתת מזהמים אחרים כגון פורמלדהיד, VOCs, חיידקים, וירוסים וביוטוקסינים. כמו כן, שימו לב להמלצות המרחב ביחידה המסוימת כדי להבטיח שהיא מצוידת לסנן את האוויר בהתאם לגודל הבית.

להפחית לחות.

עובש יכול לגדול תוך 24 עד 48 שעות. עבודה על מנת לסלק כמה שיותר לחות היא היבט מרכזי במניעת גידול חיידקים. הרגלים אלה יכולים לעזור לך לטפל בהצטברות מים לפני שזה הופך לבעיה:

• ניקוי נשפכים ומים אגרופים בהקדם האפשרי
• תליית פריטים רטובים, כגון שטיח האמבט והמגבות, עד לייבוש
• הימנעות מהשארת בגדים רטובים בכביסה
• מפרידים וילון המקלחת ואוניית המקלחת כדי שיוכלו להתייבש
• מתן אפשרות למכשירים להתייבש לאחר השימוש (לדוגמה, השארת דלת מדיח הכלים פתוחה לאחר הפריקה)

צור זרימת אוויר במטבח ובחדרי האמבטיה.

עובש יכול לצמוח בלחות גבוהה. המטרה צריכה להיות לשמור רמות לחות של 35 עד 50% בתוך הבית . מטבחים ו חדרי אמבטיה מוצפים כל הזמן בלחות, דוחפים אותם לראש רשימת האזורים כדי לפעול באופן פעיל להפחתת הלחות.

פתח חלון או דלת כשהחדר בשימוש והפעל את מאוורר הפליטה. פעולה זו תעזור למשוך את האוויר העשיר בלחות החוצה מהחלל ולהחליף אותו באוויר יבש מבחוץ. שמור על המאוורר במשך 30 דקות לפחות לאחר השימוש בחלל ליעילות מירבית, וודא שהוא פועל כהלכה על ידי הנחת פיסת נייר טישו כנגד המאוורר כדי לראות אם הוא מושך אוויר.

אם רמת הלחות לא תרד, שקול להשקיע במסיר לחות.

בדוק באופן קבוע אם יש נזקי מים ועובש.

ככל שתוכל להקדים לעצור ולפתור נזקי מים, כך תהיה פחות סיכוי לגידול חיידקים. מצד שני, ככל שמתגלה בעיית עובש מוקדם יותר, כך ניתן לטפל בה מהר יותר ולפחות חשיפה לשוכר.

אזורים חמים לביצוע צ'ק-אין ביחידה להשכרה כוללים:

• מתחת שוקעים
• תקרות
• מיכל שירותים
• בתוך ארונות
• אֲרִיג שְׁטִיחִים
• אדני חלונות ומשקופים
• מכשירים
• עליית גג ו/או מרתף (אם רלוונטי)

שימו לב לכל ריח מעופש, ארצי, דמוי סיגר, כפי שזה יכול להיות סימן לצמיחת עובש נסתרת .

שאלות שכדאי לזכור לפעם הבאה.

למרות שחשוב לפעול למניעת עובש ברמה האישית כשוכר, צוות ההנהלה צריך גם לנקוט בצעדים כדי לשמור על בטיחות הבית שלך. שאילת שאלות לפני חתימה על חוזה שכירות יכולה לעזור להבטיח שאתה מוגן.

כמה שאלות שכדאי לשאול כוללות:

• איך אתה שומר על HVAC?
• האם אתם בודקים באופן קבוע אם יש נזקי עובש ומים?
• מה התהליך שלך לטיפול בנזקי מים?

הטייק אווי.

ככל שנעשה יותר כדי לשמור על הבתים שלנו במצב מעולה, כך הם יתמכו יותר בבריאותנו. נקיטת הצעדים הפשוטים הללו תעזור לשוכרים לנשום בקלות רבה יותר בידיעה שחללי המגורים שלהם נקיים ככל האפשר.